Estimation maison · 2930 Brasschaat
Estimer une maison Claesstraat à Brasschaat
Claesstraat se situe à 3,0 km au nord-est du centre de Brasschaat (2930). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 760 000 € (médiane 545 050 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à760 000 €
Prix médian : 545 050 €
Commune entière : 430 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Claesstraat en chiffres
- Adresses
- 37 (7 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 5 à 63
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 4,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,5 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 113e rue sur 293 à Brasschaat
- Du centre de Brasschaat
- 3,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,5 m entre deux numéros voisins, 11,3 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 620 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Claesstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Claesstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 448 840 € en médiane en 2025 (251 ventes) à Brasschaat.
Les rues les plus proches de Claesstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenheide et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Bossaersstraat relève du quartier Maria-ter-Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après della Faillestraat (46) et devant Bossaersstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| della Faillestraat | 90 m | Molenheide |
| Wipstraat | 200 m | Molenheide |
| Bossaersstraat | 240 m | Maria-ter-Heide · 365 000 € |
| Durentijdlei | 280 m | Molenheide |
| Nieuwe Heide | 330 m | Bellenhof · n.d. |
| Kerkedreef | 330 m | Duren Tijd · n.d. |
| Zegelei | 360 m | Bellenhof · n.d. |
| Korenlaan | 370 m | Molenheide |
| Berrélei | 380 m | Maria-ter-Heide · 365 000 € |
| Zegeplein | 380 m | Bellenhof · n.d. |
Questions sur Claesstraat
Combien vaut une maison Claesstraat à Brasschaat ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Claesstraat est la commune de Brasschaat : 400 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 545 050 €.
Dans quel quartier se trouve Claesstraat à Brasschaat ?
Claesstraat fait partie du quartier Molenheide, à Brasschaat. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode