Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison route de Petit Roeulx à Braine-le-Comte
La route de Petit Roeulx se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 233. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chemin Brule) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Petit Roeulx en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Petit Roeulx traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 134 | 61 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35 | 30 | 202 500 € (2023, 26 ventes) |
| N° 200 à 233 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 134 (Chemin Brule), regroupe 61 des 95 adresses, soit 64 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Braine-le-Comte, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 95 (57 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 1 à 233
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 17e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Petit Roeulx : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Petit Roeulx n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de la route de Petit Roeulx
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Chemin Brule et sa fourchette. La limite passe à 300 m : le clos du Melz des Béguines relève du quartier Cabu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), elle est 2e sur 11, après la rue d'Horrues (205) et devant la rue Edouard Moucheron (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Brûlé | 290 m | Chemin Brule |
| Clos du Melz des Béguines | 300 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue de la Franquise | 370 m | Salmonsart - Poreau - Favarge · n.d. |
| Rue de la Grande Campagne | 410 m | Salmonsart - Poreau - Favarge · n.d. |
| Rue Edouard Moucheron | 470 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue des Martyrs | 480 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue du Saule qui Goutte | 480 m | Salmonsart - Poreau - Favarge · n.d. |
| Rue d'Horrues | 520 m | Ecole Normale · n.d. |
| Place des Postes | 520 m | Cabu · 202 500 € |
| Rue de la Couturelle | 540 m | Salmonsart - Poreau - Favarge · n.d. |
Questions sur la route de Petit Roeulx
Le prix est-il le même tout au long de la route de Petit Roeulx ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 134 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 : médiane 202 500 € en 2023 ; n° 200 à 233 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Petit Roeulx à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Petit Roeulx est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Petit Roeulx à Braine-le-Comte ?
La route de Petit Roeulx est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Chemin Brule (n° 26 à 134, 61 adresses), Cabu (n° 1 à 35, 30 adresses), Salmonsart - Poreau - Favarge (n° 200 à 233, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode