Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison avenue des Aubépines à Braine-le-Comte
L'avenue des Aubépines se situe à 1,8 km au sud du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 21 adresses, numérotées de 3 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haute Houssiere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Aubépines en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Aubépines traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 63, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 8 à 50, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 63 (Haute Houssiere), regroupe 11 des 21 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 50, impairs 3 à 63
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,8 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 125e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins, 20,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Aubépines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Aubépines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Braine-le-Comte.
Les rues les plus proches de l'avenue des Aubépines
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Haute Houssiere. La limite passe à 190 m : la drève des Ecureuils relève du quartier Coraimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Châtaigniers (27) et devant l'avenue Chant d'Oiseaux (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève des Ecureuils | 190 m | Coraimont · n.d. |
| Avenue de la Hêtraie | 360 m | Coraimont · n.d. |
| Avenue des Chênes | 370 m | Coraimont · n.d. |
| Avenue des Pâquerettes | 500 m | Coraimont · n.d. |
| Avenue Chant d'Oiseaux | 550 m | Coraimont · n.d. |
| Avenue de la Sapinière | 640 m | Coraimont · n.d. |
| Avenue du Bois | 700 m | Coraimont · n.d. |
| Avenue des Châtaigniers | 710 m | Coraimont · n.d. |
| Sentier de Messinnes | 720 m | Barriere d'Ecaussinnes · n.d. |
| Chemin des Dames | 730 m | Barriere d'Ecaussinnes · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-le-Comte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Aubépines » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (7090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Aubépines à Tubize, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Aubépines à Jurbise, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Aubépines à Rhode-Saint-Genèse, à 23,8 km : médiane du quartier 781 000 €
- Avenue des Aubépines à Uccle, à 24,9 km : médiane du quartier 1 525 000 €
- Avenue des Aubépines à Boussu, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Aubépines à La Hulpe, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Aubépines à Rixensart, à 29,8 km : médiane du quartier 497 500 €
- Avenue des Aubépines à Wavre, à 34,0 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Aubépines
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Aubépines ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 63 impairs : pas de prix publié ; n° 8 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Aubépines à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Aubépines est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Aubépines à Braine-le-Comte ?
L'avenue des Aubépines est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Haute Houssiere (n° 3 à 63, 11 adresses), Coraimont (n° 8 à 50, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode