Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison avenue de la Sapinière à Braine-le-Comte
L'avenue de la Sapinière se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coraimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Sapinière en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 26,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,4 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 160e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Sapinière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Sapinière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Braine-le-Comte.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Sapinière
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coraimont et sa fourchette. La limite passe à 610 m : l'avenue du Marouset relève du quartier Le Marouset, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après la rue Oscar Denayst (18) et devant l'avenue de la Hêtraie (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Chant d'Oiseaux | 120 m | Coraimont |
| Avenue des Pâquerettes | 180 m | Coraimont |
| Avenue du Bois | 180 m | Coraimont |
| Rue Oscar Denayst | 250 m | Coraimont |
| Avenue des Châtaigniers | 360 m | Coraimont |
| Avenue des Chênes | 380 m | Coraimont |
| Drève des Bouleaux | 450 m | Coraimont |
| Drève des Ecureuils | 450 m | Coraimont |
| Avenue de la Hêtraie | 530 m | Coraimont |
| Avenue du Marouset | 610 m | Le Marouset · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-le-Comte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Sapinière » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7090) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Sapinière à Uccle, à 24,6 km : médiane du quartier 1 525 000 €
- Avenue de la Sapinière à Rixensart, à 30,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Sapinière à Cerfontaine, à 55,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Sapinière à Neupré, à 92,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de la Sapinière
Combien vaut une maison avenue de la Sapinière à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Sapinière est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Sapinière à Braine-le-Comte ?
L'avenue de la Sapinière fait partie du quartier Coraimont, à Braine-le-Comte. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode