Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison avenue de la Hêtraie à Braine-le-Comte
L'avenue de la Hêtraie se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 16 adresses, numérotées de 6 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coraimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Hêtraie en chiffres
- Adresses
- 16 (13 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 74, impairs 37 à 53
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 34,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 161e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,4 m entre deux numéros voisins, 26,5 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 740 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Hêtraie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Hêtraie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Braine-le-Comte.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Hêtraie
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Coraimont et sa fourchette. La limite passe à 360 m : l'avenue des Aubépines relève du quartier Haute Houssiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après la rue Oscar Denayst (18) et devant l'avenue de la Sapinière (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève des Ecureuils | 290 m | Coraimont |
| Avenue des Pâquerettes | 360 m | Coraimont |
| Avenue des Aubépines | 360 m | Haute Houssiere · n.d. |
| Avenue du Bois | 480 m | Coraimont |
| Avenue Chant d'Oiseaux | 500 m | Coraimont |
| Avenue des Chênes | 510 m | Coraimont |
| Avenue de la Sapinière | 530 m | Coraimont |
| Avenue des Châtaigniers | 770 m | Coraimont |
| Rue Oscar Denayst | 770 m | Coraimont |
| Drève des Bouleaux | 890 m | Coraimont |
Questions sur l'avenue de la Hêtraie
Combien vaut une maison avenue de la Hêtraie à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Hêtraie est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Hêtraie à Braine-le-Comte ?
L'avenue de la Hêtraie fait partie du quartier Coraimont, à Braine-le-Comte. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode