Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison chemin des Dames à Braine-le-Comte
Le chemin des Dames se situe à 1,7 km au sud du centre de Braine-le-Comte (7090). Il compte 131 adresses, numérotées de 2 à 323. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Barriere d'Ecaussinnes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin des Dames en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin des Dames traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 187 à 323 | 69 | pas de prix publié |
| N° 60 à 127 | 33 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58 | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 187 à 323 (Barriere d'Ecaussinnes), regroupe 69 des 131 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 131 (75 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 312, impairs 3 à 323
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 11e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin des Dames : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin des Dames n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches du chemin des Dames
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Barriere d'Ecaussinnes et sa fourchette. La limite passe à 700 m : le chemin du Nesplier relève du quartier Haute Houssiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (131), il est 2e sur 11, après le chemin de Feluy (170) et devant le chemin du Baudriquin (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de Messinnes | 250 m | Barriere d'Ecaussinnes |
| Chemin de Feluy | 270 m | Barriere d'Ecaussinnes |
| Chemin du Chevauchoire de Binche | 440 m | Barriere d'Ecaussinnes |
| Allée des Bâtisseurs | 670 m | Barriere d'Ecaussinnes |
| Chemin du Nesplier | 700 m | Haute Houssiere · n.d. |
| Avenue des Aubépines | 730 m | Haute Houssiere · n.d. |
| Chemin du Baudriquin | 810 m | Barriere d'Ecaussinnes |
| Rue des Frères Dulait | 820 m | Barriere d'Ecaussinnes |
| Rue de l'Avenir | 820 m | Rond Point · n.d. |
| Avenue des Chênes | 860 m | Coraimont · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-le-Comte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin des Dames » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7090) avant de comparer des prix.
- Chemin des Dames à Jemeppe-sur-Sambre, à 41,9 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Dames à Hannut, à 66,3 km : prix de quartier non publié
- Chemin des Dames à Bouillon, à 112,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin des Dames
Le prix est-il le même tout au long du chemin des Dames ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 187 à 323 : pas de prix publié ; n° 60 à 127 : pas de prix publié ; n° 2 à 58 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin des Dames à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Dames est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Dames à Braine-le-Comte ?
Le chemin des Dames est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Barriere d'Ecaussinnes (n° 187 à 323, 69 adresses), Coraimont (n° 60 à 127, 33 adresses), Le Marouset (n° 2 à 58, 29 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode