Estimation maison · 1421 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue les Culots à Braine-l'Alleud
La rue les Culots se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre de Braine-l'Alleud (1421). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Culots) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue les Culots en chiffres
- Adresses
- 34 (12 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 36, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 33 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 133e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 3,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 28,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue les Culots : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue les Culots n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (149 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de la rue les Culots
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Culots et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la rue du Bossu relève du quartier Ophain-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après la rue de Bois-Seigneur-Isaac (44) et devant la rue Bertinchamp (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Drape | 240 m | Les Culots |
| Rue Castor | 310 m | Les Culots |
| Rue Bertinchamp | 310 m | Les Culots |
| Rue de Bois-Seigneur-Isaac | 400 m | Les Culots |
| Rue du Bossu | 650 m | Ophain-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Les Belles Pierres | 840 m | Ophain-Habitations Dispersees · n.d. |
| Clos de la Ferme l'Agent | 890 m | Ophain-Centre · 342 500 € |
| Rue du Gazon | 900 m | Ophain-Centre · 342 500 € |
| Rue de Dinant | 1,0 km | Ophain-Centre · 342 500 € |
| Rue des Fleurs | 1,0 km | Ophain-Centre · 342 500 € |
Questions sur la rue les Culots
Combien vaut une maison rue les Culots à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue les Culots est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue les Culots à Braine-l'Alleud ?
La rue les Culots fait partie du quartier Les Culots, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode