Estimation maison · 1421 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue de Lillois à Braine-l'Alleud
La rue de Lillois se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Braine-l'Alleud (1421). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ferme) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Lillois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Lillois traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 59 | 27 | pas de prix publié |
| N° 52 à 70, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 3 | 342 500 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 12 à 59 (Ferme), regroupe 27 des 40 adresses, soit 68 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Braine-l'Alleud, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 40 (19 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 70, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 109e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 680 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Lillois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Lillois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Lillois
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ferme et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Bois du Village relève du quartier Ophain-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après la rue du Bois d'Hawia (46) et devant la rue Norbert Bourgeys (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pirois | 150 m | Ferme |
| Bois du Village | 160 m | Ophain-Habitations Dispersees · n.d. |
| Campagne des Rites | 170 m | Ophain-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Giroune | 170 m | Ophain-Centre · 342 500 € |
| Rue Roger Laus | 220 m | Ferme |
| Rue Norbert Bourgeys | 240 m | Ferme |
| Rue du Bois d'Hawia | 250 m | Ferme |
| Rue Delaleau | 320 m | Ophain-Centre · 342 500 € |
| Rue Chavée | 450 m | Ophain-Centre · 342 500 € |
| Clos Beliau | 460 m | Ophain-Centre · 342 500 € |
Questions sur la rue de Lillois
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Lillois ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 59 : pas de prix publié ; n° 52 à 70 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : médiane 342 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de Lillois à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lillois est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lillois à Braine-l'Alleud ?
La rue de Lillois est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Ferme (n° 12 à 59, 27 adresses), Ophain-Habitations Dispersees (n° 52 à 70, 10 adresses), Ophain-Centre (n° 1 à 6, 3 adresses).
Vous vendez rue de Lillois ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode