Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue de la Bonne Fosse à Braine-l'Alleud
L'avenue de la Bonne Fosse se situe à 1,8 km à l'est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 34 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Prince d'Orange) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Bonne Fosse en chiffres
- Adresses
- 34 (20 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 139e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins, 13,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 450 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Bonne Fosse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Bonne Fosse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (149 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Bonne Fosse
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Prince d'Orange et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue du Nicage relève du quartier Merbraine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après l'avenue de la Paix (39) et devant l'avenue Geneviève de Brabant (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Armistice | 80 m | Prince d'Orange |
| Avenue Geneviève de Brabant | 90 m | Prince d'Orange |
| Avenue Henri de Withem | 120 m | Prince d'Orange |
| Avenue Britannique | 140 m | Prince d'Orange |
| Route du Lion | 200 m | Prince d'Orange |
| Avenue Prince d'Orange | 220 m | Prince d'Orange |
| Sentier de la Vieille Ferme de Cambrai | 230 m | Prince d'Orange |
| Rue des Bleuets | 260 m | Prince d'Orange |
| Avenue de la Paix | 270 m | Prince d'Orange |
| Rue du Nicage | 280 m | Merbraine · n.d. |
Questions sur l'avenue de la Bonne Fosse
Combien vaut une maison avenue de la Bonne Fosse à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Bonne Fosse est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Bonne Fosse à Braine-l'Alleud ?
L'avenue de la Bonne Fosse fait partie du quartier Prince d'Orange, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode