Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison place de la Gare à Braine-l'Alleud
La place de la Gare se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La place de la Gare en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,3 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 270e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 120 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la place de la Gare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la place de la Gare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la place de la Gare
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station et sa fourchette. La limite passe à 260 m : l'avenue Général Ruquoy relève du quartier Rond-Point - Napoleon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après la rue Schépers (20) et devant la place Sainte-Anne (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Léon Jourez | 180 m | Station |
| Rue Jules Hans | 190 m | Station |
| Rue Schépers | 210 m | Station |
| Place Sainte-Anne | 240 m | Station |
| Rue des Croix de Feu | 240 m | Station |
| Avenue Général Ruquoy | 260 m | Rond-Point - Napoleon · 350 000 € |
| Avenue Napoléon | 260 m | Rond-Point - Napoleon · 350 000 € |
| Avenue Maréchal Ney | 260 m | Rond-Point - Napoleon · 350 000 € |
| Avenue de la Belle Province | 270 m | Castegier · n.d. |
| Place Cardinal Mercier | 310 m | Station |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place de la Gare » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Place de la Gare à Rixensart, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Place de la Gare à Woluwe-Saint-Pierre, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Place de la Gare à Berchem-Sainte-Agathe, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Place de la Gare à Manage, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Place de la Gare à Sambreville, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- Place de la Gare à Anderlues, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Place de la Gare à Jemeppe-sur-Sambre, à 34,3 km : prix de quartier non publié
- Place de la Gare à Ramillies, à 36,9 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Questions sur la place de la Gare
Combien vaut une maison place de la Gare à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de la Gare est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la place de la Gare à Braine-l'Alleud ?
La place de la Gare fait partie du quartier Station, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode