Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue Jules Hans à Braine-l'Alleud
La rue Jules Hans se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jules Hans en chiffres
- Adresses
- 65 (35 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 42e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jules Hans : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jules Hans n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (242 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de la rue Jules Hans
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue des Fossés relève du quartier Braine-l'Alleud-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Léon Jourez (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Schépers | 50 m | Station |
| Avenue Léon Jourez | 60 m | Station |
| Place Sainte-Anne | 130 m | Station |
| Rue Sainte-Anne | 140 m | Station |
| Rue du Serment | 140 m | Station |
| Rue des Croix de Feu | 150 m | Station |
| Place Cardinal Mercier | 190 m | Station |
| Place de la Gare | 190 m | Station |
| Rue des Fossés | 190 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
| Place du Môle | 210 m | Braine-l'Alleud-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Jules Hans
Combien vaut une maison rue Jules Hans à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jules Hans est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jules Hans à Braine-l'Alleud ?
La rue Jules Hans fait partie du quartier Station, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode