Estimation maison · 7300 Boussu
Estimer une maison rue Montenpeine à Boussu
La rue Montenpeine se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Boussu (7300). Elle compte 64 adresses, numérotées de 3 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 100 000 € à 195 000 € (médiane 150 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
100 000 €à195 000 €
Prix médian : 150 000 €
Commune entière : 204 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champ d'Haneton) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Montenpeine en chiffres
- Adresses
- 64 (30 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 110, impairs 3 à 103
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 15,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 44e rue sur 172 à Boussu
- Du centre de Boussu
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Montenpeine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Montenpeine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boussu, les 2 ou 3 façades se sont vendues 140 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Montenpeine
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Champ d'Haneton. La limite passe à 230 m : Quartier de Sentinelle relève du quartier Cite du Foyer Moderne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 5e sur 11, après Quartier de la Haute Borne (67) et devant l'avenue Jules Ducobu (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quartier de Sentinelle | 230 m | Cite du Foyer Moderne · n.d. |
| Quartier de Robertmont | 370 m | Cite du Foyer Moderne · n.d. |
| Quartier de l'Autreppe | 380 m | Cite du Foyer Moderne · n.d. |
| Chemin Royal | 410 m | Haneton · 117 500 € |
| Rue d'Hanneton | 420 m | Haneton · 117 500 € |
| Rue du Cornet | 480 m | Haneton · 117 500 € |
| Avenue Jules Ducobu | 490 m | Cite du Foyer Moderne · n.d. |
| Quartier de la Haute Borne | 500 m | Cite du Foyer Moderne · n.d. |
| Rue du Vieil Atelier | 620 m | Haneton · 117 500 € |
| Clos des Grenadiers | 620 m | Cornet · n.d. |
Questions sur la rue Montenpeine
Combien vaut une maison rue Montenpeine à Boussu ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Montenpeine est la commune de Boussu : 100 000 € à 195 000 € en 2025, médiane 150 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Montenpeine à Boussu ?
La rue Montenpeine fait partie du quartier Champ d'Haneton, à Boussu.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode