Estimation maison · 2820 Bonheiden
Estimer une maison Waversesteenweg à Bonheiden
Waversesteenweg se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Bonheiden (2820). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 649 000 € (médiane 485 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à649 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 171 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Diedonken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waversesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Waversesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 82 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 20 | 336 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 15 à 50 | 20 | pas de prix publié |
| N° 29 à 94 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 82 (Diedonken), regroupe 31 des 86 adresses, soit 36 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Bonheiden, 485 000 € en 2025.
- Adresses
- 87 (49 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 15e rue sur 218 à Bonheiden
- Du centre de Bonheiden
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waversesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waversesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bonheiden, les 2 ou 3 façades se sont vendues 308 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 580 000 €.
Les rues les plus proches de Waversesteenweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Diedonken et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Grote Doelstraat relève du quartier Vennebossen - Cardijn, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), elle est 2e sur 11, après Kardinaal Cardijnlaan (112) et devant Berentrodedreef (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grote Doelstraat | 610 m | Vennebossen - Cardijn · n.d. |
| Uyerenboslaan | 610 m | Zellaer-Groothoeve · n.d. |
| Kardinaal Cardijnlaan | 670 m | Vennebossen - Cardijn · n.d. |
| Sint-Pauluspad | 730 m | Vennebossen - Cardijn · n.d. |
| Boslaan | 760 m | Zellaer-Groothoeve · n.d. |
| Diedonken | 770 m | Diedonken |
| Jacques Morrensplein | 810 m | Bonheiden-Centrum · 336 500 € |
| Pastorijstraat | 830 m | Vennebossen - Cardijn · n.d. |
| Voordiedonkenlaan | 860 m | Putse Steenweg - Sint-Ludwina · 350 000 € |
| Berentrodedreef | 860 m | Vennebossen - Cardijn · n.d. |
Tous les quartiers de Bonheiden et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waversesteenweg » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2820) avant de comparer des prix.
- Waversesteenweg à Putte, à 5,8 km : médiane du quartier 342 500 €
- Waversesteenweg à Lierre, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Boutersem, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Bierbeek, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Overijse, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Waversesteenweg à Hoeilaart, à 30,7 km : médiane du quartier 510 000 €
- Waversesteenweg à Hoegaarden, à 34,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waversesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Waversesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 82 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : médiane 336 500 € en 2023 ; n° 15 à 50 : pas de prix publié ; n° 29 à 94 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waversesteenweg à Bonheiden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waversesteenweg est la commune de Bonheiden : 325 000 € à 649 000 € en 2025, médiane 485 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waversesteenweg à Bonheiden ?
Waversesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Bonheiden : Diedonken (n° 31 à 82, 31 adresses), Bonheiden-Centrum (n° 1 à 24, 20 adresses), Vennebossen - Cardijn (n° 15 à 50, 20 adresses), Zellaer-Groothoeve (n° 29 à 94, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode