Estimation maison · 2530 Boechout
Estimer une maison Spoorweglei à Boechout
Spoorweglei se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Boechout (2530). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 605 375 € (médiane 435 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à605 375 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boechout-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorweglei en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 24, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,8 % (10e rue sur 13)
- Taille
- 110e rue sur 163 à Boechout
- Du centre de Boechout
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Spoorweglei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorweglei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boechout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 413 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 680 000 €.
Les rues les plus proches de Spoorweglei
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boechout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Janssenlei relève du quartier Molenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après Pastoorsleike (11) et devant Julia Schuytenlei (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Frans Willemsstraat | 130 m | Boechout-Centrum |
| Heuvelstraat | 160 m | Boechout-Centrum |
| Janssenlei | 220 m | Molenveld · n.d. |
| Pastoorsleike | 220 m | Boechout-Centrum |
| Smalleweg | 230 m | Molenveld · n.d. |
| Dr. Theo Tutsstraat | 260 m | Boechout-Centrum |
| Frans Segersstraat | 300 m | Molenveld · n.d. |
| IJzerlei | 330 m | Lange Kroon · n.d. |
| Julia Schuytenlei | 340 m | Lange Kroon · n.d. |
| Rode Leeuwplein | 360 m | Molenveld · n.d. |
Tous les quartiers de Boechout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorweglei » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2530) avant de comparer des prix.
- Spoorweglei à Lierre, à 5,8 km : médiane du quartier 285 000 €
- Spoorweglei à Ranst, à 6,3 km : médiane du quartier 387 500 €
- Spoorweglei à Berlaar, à 11,2 km : médiane du quartier 294 000 €
- Spoorweglei à Sint-Katelijne-Waver, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Spoorweglei à Nijlen, à 12,2 km : médiane du quartier 335 000 €
- Spoorweglei à Niel, à 12,4 km : médiane du quartier 270 000 €
Questions sur Spoorweglei
Combien vaut une maison Spoorweglei à Boechout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorweglei est la commune de Boechout : 370 000 € à 605 375 € en 2025, médiane 435 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spoorweglei à Boechout ?
Spoorweglei fait partie du quartier Boechout-Centrum, à Boechout. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode