Estimation maison · 2530 Boechout
Estimer une maison Heuvelstraat à Boechout
Heuvelstraat se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre de Boechout (2530). Elle compte 119 adresses, numérotées de 2 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 605 375 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à605 375 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boechout-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heuvelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heuvelstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 110 | 69 | pas de prix publié |
| N° 65 à 150 | 36 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 23 à 27, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 110 (Boechout-Centrum), regroupe 69 des 117 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 119 (69 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 5 à 125
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 7e rue sur 163 à Boechout
- Du centre de Boechout
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 890 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heuvelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heuvelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boechout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 413 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 680 000 €.
Les rues les plus proches d'Heuvelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boechout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Julia Schuytenlei relève du quartier Lange Kroon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (119), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jan Frans Willemsstraat (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dr. Theo Tutsstraat | 150 m | Boechout-Centrum |
| Spoorweglei | 160 m | Boechout-Centrum |
| Jan Frans Willemsstraat | 170 m | Boechout-Centrum |
| Julia Schuytenlei | 170 m | Lange Kroon · n.d. |
| IJzerlei | 180 m | Lange Kroon · n.d. |
| Frans Segersstraat | 220 m | Molenveld · n.d. |
| Smalleweg | 220 m | Molenveld · n.d. |
| Pastoorsleike | 230 m | Boechout-Centrum |
| Jacques Corstienslei | 250 m | Lange Kroon · n.d. |
| O.-L.-Vrouweplein | 270 m | Boechout-Centrum |
Tous les quartiers de Boechout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heuvelstraat » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (2530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heuvelstraat à Duffel, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Hemiksem, à 11,4 km : médiane du quartier 230 000 €
- Heuvelstraat à Nijlen, à 14,8 km : médiane du quartier 375 250 €
- Heuvelstraat à Zandhoven, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Zemst, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Herenthout, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Heist-op-den-Berg, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Vorselaar, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur Heuvelstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heuvelstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 110 : pas de prix publié ; n° 65 à 150 : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié ; n° 23 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heuvelstraat à Boechout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heuvelstraat est la commune de Boechout : 370 000 € à 605 375 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heuvelstraat à Boechout ?
Heuvelstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Boechout : Boechout-Centrum (n° 5 à 110, 69 adresses), Molenveld (n° 65 à 150, 36 adresses), Fruithof (n° 2 à 16, 9 adresses), Lange Kroon (n° 23 à 27, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode