Estimation maison · 2531 Boechout
Estimer une maison Rozenlaan à Boechout
Rozenlaan se situe à 1,7 km au nord-est du centre de Boechout (2531). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 605 375 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à605 375 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwe Wijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Rozenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 36 | 23 | pas de prix publié |
| N° 11 à 39, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 36 (Nieuwe Wijk), regroupe 23 des 32 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 32 (18 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 40e rue sur 163 à Boechout
- Du centre de Boechout
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 430 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boechout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 413 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 680 000 €.
Les rues les plus proches de Rozenlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwe Wijk et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Dahlialaan relève du quartier Toeffelhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 11, après Weverstraat (145) et devant Azalealaan (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Irislaan | 80 m | Nieuwe Wijk |
| Dahlialaan | 80 m | Toeffelhoek · n.d. |
| Anemonenlaan | 90 m | Nieuwe Wijk |
| Weverstraat | 140 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Azalealaan | 140 m | Toeffelhoek · n.d. |
| Tulpenlaan | 150 m | Nieuwe Wijk |
| Begonialaan | 160 m | Toeffelhoek · n.d. |
| Den Rijger | 340 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Pietingbaan | 350 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Toeffelhoek | 450 m | Toeffelhoek · n.d. |
Tous les quartiers de Boechout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenlaan » existe dans 87 autres communes belges : vérifiez le code postal (2531) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenlaan à Ranst, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Wijnegem, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Lierre, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Schilde, à 7,1 km : médiane du quartier 1 100 000 €
- Rozenlaan à Schoten, à 8,7 km : médiane du quartier 341 000 €
- Rozenlaan à Aartselaar, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Rumst, à 12,1 km : médiane du quartier 392 000 €
- Rozenlaan à Zoersel, à 12,2 km : médiane du quartier 440 100 €
- et 79 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Rozenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 11 à 39 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rozenlaan à Boechout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenlaan est la commune de Boechout : 370 000 € à 605 375 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rozenlaan à Boechout ?
Rozenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boechout : Nieuwe Wijk (n° 1 à 36, 23 adresses), Toeffelhoek (n° 11 à 39, 9 adresses).
Vous vendez Rozenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode