Estimation maison · 2531 Boechout
Estimer une maison Azalealaan à Boechout
Azalealaan se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Boechout (2531). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 605 375 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à605 375 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Toeffelhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Azalealaan en chiffres
Un prix par tronçon
Azalealaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 37 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 37 (Toeffelhoek), regroupe 19 des 31 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 31 (12 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 45e rue sur 163 à Boechout
- Du centre de Boechout
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Azalealaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Azalealaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Boechout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 413 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 680 000 €.
Les rues les plus proches d'Azalealaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Toeffelhoek et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Irislaan relève du quartier Nieuwe Wijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après Rozenlaan (32) et devant Pietingbaan (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dahlialaan | 80 m | Toeffelhoek |
| Irislaan | 90 m | Nieuwe Wijk · n.d. |
| Rozenlaan | 140 m | Nieuwe Wijk · n.d. |
| Tulpenlaan | 140 m | Nieuwe Wijk · n.d. |
| Begonialaan | 150 m | Toeffelhoek |
| Anemonenlaan | 230 m | Nieuwe Wijk · n.d. |
| Weverstraat | 240 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Pietingbaan | 290 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Den Rijger | 440 m | Vremde-Dorp · n.d. |
| Van der Grachtstraat | 500 m | Vremde-Dorp · n.d. |
Tous les quartiers de Boechout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Azalealaan » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (2531) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Azalealaan à Wijnegem, à 5,3 km : médiane du quartier 310 000 €
- Azalealaan à Lierre, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Azalealaan à Schilde, à 7,2 km : médiane du quartier 1 100 000 €
- Azalealaan à Kontich, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Azalealaan à Zandhoven, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Azalealaan à Nijlen, à 10,5 km : médiane du quartier 335 000 €
- Azalealaan à Aartselaar, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Azalealaan à Zoersel, à 11,7 km : médiane du quartier 440 100 €
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur Azalealaan
Le prix est-il le même tout au long d'Azalealaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 37 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Azalealaan à Boechout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Azalealaan est la commune de Boechout : 370 000 € à 605 375 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Azalealaan à Boechout ?
Azalealaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Boechout : Toeffelhoek (n° 12 à 37, 19 adresses), Nieuwe Wijk (n° 1 à 13, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode