Estimation maison · 4671 Blégny
Estimer une maison rue Nifiet à Blégny
La rue Nifiet se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre de Blégny (4671). Elle compte 74 adresses, numérotées de 6 à 266. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 396 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à396 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Motte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Nifiet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Nifiet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 143 à 266 | 56 | pas de prix publié |
| N° 6 à 180 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 143 à 266 (Motte), regroupe 56 des 74 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 74 (46 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 266, impairs 67 à 237
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 5e rue sur 243 à Blégny
- Du centre de Blégny
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Nifiet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Nifiet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Blégny, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Nifiet
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Motte et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue de Wandre (Beyne-Heusay) relève du quartier Bellaire-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Motte (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trois Bonniers | 110 m | Motte |
| Clos des Dames | 180 m | Motte |
| Rue du Muguet | 200 m | Motte |
| Rue de la Motte | 270 m | Motte |
| Rue de Saive | 340 m | Motte |
| Rue de Bellaire | 360 m | Motte |
| Rue de Wandre (Beyne-Heusay) | 420 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue Hélène (Beyne-Heusay) | 430 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Square de la Libération (Beyne-Heusay) | 480 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
| Rue de l'Eglise (Beyne-Heusay) | 500 m | Bellaire-Centre · 190 000 € |
Questions sur la rue Nifiet
Le prix est-il le même tout au long de la rue Nifiet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 143 à 266 : pas de prix publié ; n° 6 à 180 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Nifiet à Blégny ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Nifiet est la commune de Blégny : 215 000 € à 396 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Nifiet à Blégny ?
La rue Nifiet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Blégny : Motte (n° 143 à 266, 56 adresses), Nefie (n° 6 à 180, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode