Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue Staline à Binche
La rue Staline se situe à 1,0 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Staline en chiffres
- Adresses
- 12 (11 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,5 % (7e rue sur 7)
- Taille
- 256e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Staline : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Staline n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Staline
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trieux et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la cité Noël Lustre relève du quartier Cite Lustre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la cité Noël Lustre, en compte 108.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Bourdon | 100 m | Trieux |
| Rue du Mazy | 170 m | Trieux |
| Rue Majois | 240 m | Trieux |
| Cité Noël Lustre | 290 m | Cite Lustre · n.d. |
| Rue de la Station | 320 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Rue Saint-Pie | 430 m | Trieux |
| Rue des Grands Bureaux | 440 m | Pont Salmon · n.d. |
| Rue Albert Dascotte | 440 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue de la Buissière | 450 m | Coin du Bois · n.d. |
| Sentier des Piétons | 500 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
Questions sur la rue Staline
Combien vaut une maison rue Staline à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Staline est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Staline à Binche ?
La rue Staline fait partie du quartier Trieux, à Binche. Elle en est la 7e rue sur 7 par le nombre d'adresses (3,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode