Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue Saint-Pie à Binche
La rue Saint-Pie se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Binche (7134). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Pie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Pie traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 37 | 16 | pas de prix publié |
| N° 51 à 69, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 9 | pas de prix publié |
| N° 71 à 101, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 37 (Trieux), regroupe 16 des 42 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 42 (14 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,7 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 103e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 890 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Pie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Pie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Pie
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trieux et sa fourchette. La limite passe à 240 m : l'avenue Marie-José relève du quartier Cite Lustre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après la rue Georges Dehavay (52) et devant la rue Majois (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Marie-José | 240 m | Cite Lustre · n.d. |
| Rue de Parsignies | 310 m | Trieux |
| Rue Staline | 430 m | Trieux |
| Cité Bourdon | 450 m | Trieux |
| Cité Noël Lustre | 450 m | Cite Lustre · n.d. |
| Rue Marguerite d'York | 480 m | Les Pastures · n.d. |
| Rue Georges Dehavay | 500 m | Samme - Voie Ferree · n.d. |
| Rue Majois | 500 m | Trieux |
| Rue des Chasseurs | 530 m | Les Pastures · n.d. |
| Rue Marie de Hongrie | 540 m | Les Pastures · n.d. |
Questions sur la rue Saint-Pie
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Pie ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 37 : pas de prix publié ; n° 51 à 69 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 71 à 101 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Pie à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Pie est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Pie à Binche ?
La rue Saint-Pie est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Binche : Trieux (n° 2 à 37, 16 adresses), Cite Lustre (n° 51 à 69, 10 adresses), Coin Auverdin (n° 1 à 19, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode