Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue du Mazy à Binche
La rue du Mazy se situe à 1,2 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 65 adresses, numérotées de 3 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trieux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Mazy en chiffres
- Adresses
- 65 (37 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 108, impairs 3 à 59
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 55e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 430 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Mazy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Mazy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue du Mazy
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trieux et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Albert Dascotte relève du quartier Coin du Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 3e sur 11, après la rue de la Station (88) et devant la rue Albert Dascotte (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Bourdon | 110 m | Trieux |
| Rue Majois | 160 m | Trieux |
| Rue Staline | 170 m | Trieux |
| Rue Albert Dascotte | 290 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue des Grands Bureaux | 300 m | Pont Salmon · n.d. |
| Rue de la Buissière | 360 m | Coin du Bois · n.d. |
| Rue de la Station | 380 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
| Rue des Oliviers | 400 m | Coin du Bois · n.d. |
| Cité Noël Lustre | 440 m | Cite Lustre · n.d. |
| Sentier des Piétons | 500 m | Ressaix-Centre · 170 000 € |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Mazy » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix.
- Rue du Mazy à Erezée, à 96,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Mazy à Durbuy, à 98,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Mazy
Combien vaut une maison rue du Mazy à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Mazy est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Mazy à Binche ?
La rue du Mazy fait partie du quartier Trieux, à Binche. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
Vous vendez rue du Mazy ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode