Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue Albert 1er à Binche
La rue Albert 1er se situe à 3,1 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 196 adresses, numérotées de 41 à 292. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croix-Rouge) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert 1er en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Albert 1er traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 50 à 218 | 127 | pas de prix publié |
| N° 203 à 292 | 62 | pas de prix publié |
| N° 41 à 71 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 50 à 218 (Croix-Rouge), regroupe 127 des 196 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 196 (103 pairs, 93 impairs)
- Numéros
- pairs 46 à 292, impairs 41 à 285
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 56 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 9e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Albert 1er : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert 1er n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue Albert 1er
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Croix-Rouge et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue d'Haine relève du quartier Leval-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (196), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue d'Haine (108).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Croix-Rouge | 120 m | Croix-Rouge |
| Rue d'Haine | 360 m | Leval-Centre · n.d. |
| Rue du Riau | 430 m | Leval-Centre · n.d. |
| Rue d'Haine (Morlanwelz) | 510 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue des Charbonnages (Morlanwelz) | 530 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Place René Anème | 540 m | Leval-Centre · n.d. |
| Place de Leval | 580 m | Leval-Centre · n.d. |
| Impasse Philipette | 600 m | Leval-Centre · n.d. |
| Rue Basse (Morlanwelz) | 600 m | Mont-Sainte-Aldegonde-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 650 m | Leval-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Albert 1er » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (7134) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Albert 1er à Merbes-le-Château, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Pont-à-Celles, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er aux Bons Villers, à 20,5 km : médiane du quartier 185 000 €
- Rue Albert 1er à Farciennes, à 23,2 km : médiane du quartier 145 000 €
- Rue Albert 1er à Quévy, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Gerpinnes, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Jurbise, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Beloeil, à 36,6 km : médiane du quartier 172 500 €
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Albert 1er
Le prix est-il le même tout au long de la rue Albert 1er ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 50 à 218 : pas de prix publié ; n° 203 à 292 : pas de prix publié ; n° 41 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Albert 1er à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert 1er est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert 1er à Binche ?
La rue Albert 1er est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Binche : Croix-Rouge (n° 50 à 218, 127 adresses), Leval-Centre (n° 203 à 292, 62 adresses), Leval - Habitations Dispersees (n° 41 à 71, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode