Estimation maison · 7134 Binche
Estimer une maison rue du Riau à Binche
La rue du Riau se situe à 3,1 km à l'est du centre de Binche (7134). Elle compte 19 adresses, numérotées de 30 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leval-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Riau en chiffres
- Adresses
- 19 (15 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 76, impairs 31 à 37
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 199e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Riau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Riau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Binche, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Riau
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leval-Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue Albert 1er relève du quartier Croix-Rouge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après la rue de l'Eglise (23) et devant la place de Leval (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Leval | 250 m | Leval-Centre |
| Place René Anème | 280 m | Leval-Centre |
| Impasse du Caporal | 310 m | Leval-Centre |
| Impasse Philipette | 310 m | Leval-Centre |
| Rue Salvador Allende | 420 m | Leval-Centre |
| Rue Albert 1er | 430 m | Croix-Rouge · n.d. |
| Avenue de la Croix-Rouge | 450 m | Croix-Rouge · n.d. |
| Rue des Moulins | 470 m | Leval-Centre |
| Rue de l'Eglise | 490 m | Leval-Centre |
| Rue Marcel Mairesse | 500 m | Leval-Centre |
Questions sur la rue du Riau
Combien vaut une maison rue du Riau à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Riau est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Riau à Binche ?
La rue du Riau fait partie du quartier Leval-Centre, à Binche. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,6 % du quartier).
Vous vendez rue du Riau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode