Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison avenue des Eglantines à Beyne-Heusay
L'avenue des Eglantines se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fayenbois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Eglantines en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 60 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,6 % (9e rue sur 10)
- Taille
- 130e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 60 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Eglantines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Eglantines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beyne-Heusay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 258 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Eglantines
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fayenbois et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de Homvent relève du quartier Heusay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après la rue du Vieux Sart (12) et devant la rue des Chardonnerets (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Cité | 60 m | Fayenbois |
| Rue de Fayembois | 100 m | Fayenbois |
| Avenue Nicolas Dethier | 130 m | Fayenbois |
| Rue du Vieux Sart | 140 m | Fayenbois |
| Rue Victor Yansenne | 170 m | Fayenbois |
| Rue de Homvent | 190 m | Heusay · 172 500 € |
| Avenue Fondrivaux | 200 m | Fayenbois |
| Rue d'Affnay | 260 m | Fayenbois |
| Rue d'Affnay (Liège) | 270 m | Pasteur · n.d. |
| Rue des Chardonnerets | 300 m | Fayenbois |
Tous les quartiers de Beyne-Heusay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Eglantines » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4610) avant de comparer des prix.
- Avenue des Eglantines à Wezembeek-Oppem, à 85,7 km : médiane du quartier 635 000 €
- Avenue des Eglantines à Waterloo, à 88,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Eglantines à Woluwe-Saint-Pierre, à 89,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Eglantines à Montigny-le-Tilleul, à 95,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Eglantines à Wemmel, à 98,2 km : médiane du quartier 835 000 €
Questions sur l'avenue des Eglantines
Combien vaut une maison avenue des Eglantines à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Eglantines est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Eglantines à Beyne-Heusay ?
L'avenue des Eglantines fait partie du quartier Fayenbois, à Beyne-Heusay. Elle en est la 9e rue sur 10 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode