Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue du Vieux Sart à Beyne-Heusay
La rue du Vieux Sart se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fayenbois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vieux Sart en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 37
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 102e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 120 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vieux Sart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vieux Sart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 199 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Beyne-Heusay.
Les rues les plus proches de la rue du Vieux Sart
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fayenbois et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Louis-Pasteur (Liège) relève du quartier Pasteur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après la rue Victor Yansenne (13) et devant l'avenue des Eglantines (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Fayembois | 100 m | Fayenbois |
| Rue Victor Yansenne | 130 m | Fayenbois |
| Avenue des Eglantines | 140 m | Fayenbois |
| Avenue de la Cité | 170 m | Fayenbois |
| Rue Louis-Pasteur (Liège) | 210 m | Pasteur · n.d. |
| Rue de Homvent | 230 m | Heusay · 172 500 € |
| Avenue Nicolas Dethier | 230 m | Fayenbois |
| Rue d'Affnay (Liège) | 260 m | Pasteur · n.d. |
| Rue d'Affnay | 270 m | Fayenbois |
| Rue Louis de Brouckère | 300 m | Bois Gueau · n.d. |
Tous les quartiers de Beyne-Heusay et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vieux Sart » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4610) avant de comparer des prix.
- Rue du Vieux Sart à Esneux, à 7,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Vieux Sart
Combien vaut une maison rue du Vieux Sart à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vieux Sart est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vieux Sart à Beyne-Heusay ?
La rue du Vieux Sart fait partie du quartier Fayenbois, à Beyne-Heusay. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode