Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue Victor Yansenne à Beyne-Heusay
La rue Victor Yansenne se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fayenbois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Yansenne en chiffres
- Adresses
- 13 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 28
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 99e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 90 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Victor Yansenne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Yansenne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 199 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Beyne-Heusay.
Les rues les plus proches de la rue Victor Yansenne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fayenbois et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue d'Affnay (Liège) relève du quartier Pasteur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après la rue d'Affnay (Liège) (15) et devant la rue du Vieux Sart (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Fayembois | 80 m | Fayenbois |
| Rue du Vieux Sart | 130 m | Fayenbois |
| Rue d'Affnay (Liège) | 130 m | Pasteur · n.d. |
| Rue d'Affnay | 140 m | Fayenbois |
| Avenue de la Cité | 160 m | Fayenbois |
| Avenue des Eglantines | 170 m | Fayenbois |
| Avenue Nicolas Dethier | 190 m | Fayenbois |
| Rue Louis-Pasteur (Liège) | 210 m | Pasteur · n.d. |
| Avenue de la Rousselière | 220 m | Fayenbois |
| Avenue de la Rousselière (Liège) | 250 m | Pasteur · n.d. |
Questions sur la rue Victor Yansenne
Combien vaut une maison rue Victor Yansenne à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Yansenne est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Yansenne à Beyne-Heusay ?
La rue Victor Yansenne fait partie du quartier Fayenbois, à Beyne-Heusay. Elle en est la 6e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode