Estimation maison · 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimer une maison Sint-Martenslaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Sint-Martenslaan se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 428 700 € (médiane 338 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à428 700 €
Prix médian : 338 000 €
Commune entière : 926 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Donkvijver - Triest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Martenslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Martenslaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 47 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 14 | pas de prix publié |
| N° 30 à 42, côté pair | 7 | 203 500 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 8 à 47 (Donkvijver - Triest), regroupe 24 des 45 adresses, soit 53 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, 338 000 € en 2025.
- Adresses
- 45 (21 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 245e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 410 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Sint-Martenslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Martenslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 319 571 € en médiane en 2025 (770 ventes) à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.
Les rues les plus proches de Sint-Martenslaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Donkvijver - Triest et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Hertog Van Arenberglaan relève du quartier Donkvijver - Arenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 6e sur 11, après Hertog Van Arenberglaan (48) et devant Eximius Van de Veldelaan (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wilhelmietenlaan | 110 m | Donkvijver - Triest |
| Bisschop Triestlaan | 110 m | Donkvijver - Triest |
| Hertog Van Arenberglaan | 140 m | Donkvijver - Arenberg · n.d. |
| Eximius Van de Veldelaan | 140 m | Donkvijver - Triest |
| Adolf Van Bourgondiëlaan | 200 m | Donkvijver - Arenberg · n.d. |
| Donkvijverstraat | 220 m | Vinckendam · 212 500 € |
| Vogelenzang | 240 m | Bijl · 203 500 € |
| Diederik Van Beverenlaan | 280 m | Donkvijver - Arenberg · n.d. |
| Oude Zandstraat | 280 m | Bosdam · n.d. |
| Klapperstraat | 300 m | Nieuwe Parochie · 290 000 € |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Questions sur Sint-Martenslaan
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Martenslaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 47 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 30 à 42 pairs : médiane 203 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Sint-Martenslaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Martenslaan est la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : 260 000 € à 428 700 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Martenslaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Sint-Martenslaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : Donkvijver - Triest (n° 8 à 47, 24 adresses), Donkvijver - Arenberg (n° 1 à 21, 14 adresses), Bijl (n° 30 à 42, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode