Estimation maison · 9120 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Estimer une maison Kalishoekstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Kalishoekstraat se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (9120). Elle compte 161 adresses, numérotées de 3 à 238. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 428 700 € (médiane 338 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à428 700 €
Prix médian : 338 000 €
Commune entière : 926 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melsele-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kalishoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kalishoekstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 144 | 87 | pas de prix publié |
| N° 111 à 213 | 52 | pas de prix publié |
| N° 202 à 238 | 19 | 380 000 € (2022, 35 ventes) |
| N° 175 à 195, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 144 (Melsele-Dorp), regroupe 87 des 161 adresses, soit 54 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, 338 000 € en 2025.
- Adresses
- 161 (85 pairs, 76 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 238, impairs 3 à 219
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 30e rue sur 880 à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- Du centre de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kalishoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kalishoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 319 571 € en médiane en 2025 et les 4 façades 517 000 €.
Les rues les plus proches de Kalishoekstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melsele-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Albrecht Rodenbachlaan relève du quartier Bruggravestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (161), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Alfons Van Puymbroecklaan (120).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jozef Van Hulstraat | 100 m | Melsele-Dorp |
| Albrecht Rodenbachlaan | 220 m | Bruggravestraat · n.d. |
| Willem Elsschotlaan | 310 m | Briel · 380 000 € |
| Alfons Van Puymbroecklaan | 330 m | Melsele-Dorp |
| Cyriel Buysselaan | 360 m | Briel · 380 000 € |
| Dambrugstraat | 380 m | Melsele-Dorp |
| Alice Nahonlaan | 390 m | Briel · 380 000 € |
| Celine Van Geertsomstraat | 400 m | Melsele-Dorp |
| Sint-Elisabethstraat | 420 m | Melsele-Dorp |
| Burggravenstraat | 440 m | Bruggravestraat · n.d. |
Tous les quartiers de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht et leurs rues
Questions sur Kalishoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kalishoekstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 144 : pas de prix publié ; n° 111 à 213 : pas de prix publié ; n° 202 à 238 : médiane 380 000 € en 2022 ; n° 175 à 195 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kalishoekstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kalishoekstraat est la commune de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : 260 000 € à 428 700 € en 2025, médiane 338 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kalishoekstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ?
Kalishoekstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht : Melsele-Dorp (n° 3 à 144, 87 adresses), Bruggravestraat (n° 111 à 213, 52 adresses), Briel (n° 202 à 238, 19 adresses), Trepelandstraat (n° 175 à 195, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode