Estimation maison · 9290 Berlare
Estimer une maison Nieuwstraat à Berlare
Nieuwstraat se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Berlare (9290). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 237 500 € à 447 500 € (médiane 332 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
237 500 €à447 500 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berlare-Centrum - Hogenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
- Adresses
- 54 (28 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 46e rue sur 177 à Berlare
- Du centre de Berlare
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 407 500 €.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Berlare-Centrum - Hogenweg et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Turfputstraat relève du quartier Molenhoek - Sluis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après Kerkveld (72) et devant Petrus Mijsstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schuttersweg | 110 m | Berlare-Centrum - Hogenweg |
| Bauteneirshof | 150 m | Berlare-Centrum - Hogenweg |
| Bauteneirswegel | 220 m | Berlare-Centrum - Hogenweg |
| Turfputstraat | 220 m | Molenhoek - Sluis · n.d. |
| Spinnerijstraat | 240 m | Berlare-Centrum - Hogenweg |
| Petrus Mijsstraat | 250 m | Berlare-Centrum - Hogenweg |
| Kerkveld | 280 m | Berlare-Verspr. Bewoning-Oost · n.d. |
| Fred De Bruynestraat | 360 m | Berlare-Verspr. Bewoning-Oost · n.d. |
| Langewegel | 370 m | Molenhoek - Sluis · n.d. |
| Dijkweg | 400 m | Berlare-Verspr. Bewoning-Oost · n.d. |
Tous les quartiers de Berlare et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (9290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Termonde, à 3,4 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Wichelen, à 6,6 km : médiane du quartier 332 500 €
- Nieuwstraat à Lede, à 7,0 km : médiane du quartier 271 250 €
- Nieuwstraat à Lebbeke, à 7,9 km : médiane du quartier 250 000 €
- Nieuwstraat à Wetteren, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Alost, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Erpe-Mere, à 11,8 km : médiane du quartier 257 500 €
- Nieuwstraat à Hamme, à 12,4 km : médiane du quartier 195 000 €
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Berlare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Berlare : 237 500 € à 447 500 € en 2025, médiane 332 500 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Berlare ?
Nieuwstraat fait partie du quartier Berlare-Centrum - Hogenweg, à Berlare. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode