Estimation maison · 9290 Berlare
Estimer une maison Heidekasteeldreef à Berlare
Heidekasteeldreef se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Berlare (9290). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 237 500 € à 447 500 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
237 500 €à447 500 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heide - Kasteel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heidekasteeldreef en chiffres
Un prix par tronçon
Heidekasteeldreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 61 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 5 | 240 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 61 (Heide - Kasteel), regroupe 36 des 41 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Berlare, 332 500 € en 2025.
- Adresses
- 42 (20 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,3 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 63e rue sur 177 à Berlare
- Du centre de Berlare
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 690 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heidekasteeldreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heidekasteeldreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 407 500 €.
Les rues les plus proches d'Heidekasteeldreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heide - Kasteel et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Molendreef relève du quartier Sint-Annawijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après Bunderstraat (46) et devant Biezenstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Biezenstraat | 130 m | Heide - Kasteel |
| Leopolddreef | 140 m | Heide - Kasteel |
| Bergstraat | 190 m | Heide - Kasteel |
| Boonvennestraat | 210 m | Heide - Kasteel |
| Molendreef | 230 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
| Hofland | 230 m | Heide - Kasteel |
| Bunderdreef | 240 m | Heide - Kasteel |
| Bunderstraat | 250 m | Heide - Kasteel |
| Bremstraat | 260 m | Heide - Kasteel |
| Molenvenne | 280 m | Sint-Annawijk · 240 000 € |
Questions sur Heidekasteeldreef
Le prix est-il le même tout au long d'Heidekasteeldreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : médiane 240 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Heidekasteeldreef à Berlare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidekasteeldreef est la commune de Berlare : 237 500 € à 447 500 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heidekasteeldreef à Berlare ?
Heidekasteeldreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berlare : Heide - Kasteel (n° 4 à 61, 36 adresses), Sint-Annawijk (n° 1 à 4, 5 adresses).
Vous vendez Heidekasteeldreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode