Estimation maison · 2590 Berlaar
Estimer une maison Melkouwensteenweg à Berlaar
Melkouwensteenweg se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Berlaar (2590). Elle compte 110 adresses, numérotées de 2 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melkouwen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Melkouwensteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Melkouwensteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 181 | 66 | pas de prix publié |
| N° 2 à 55 | 37 | pas de prix publié |
| N° 40 à 119 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 46 à 181 (Melkouwen), regroupe 66 des 110 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 110 (33 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 3 à 181
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 10e rue sur 122 à Berlaar
- Du centre de Berlaar
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Melkouwensteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Melkouwensteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlaar, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 459 500 €.
Les rues les plus proches de Melkouwensteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melkouwen et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Lindenweg relève du quartier Gangelberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Heistsebaan (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindenweg | 300 m | Gangelberg · n.d. |
| Heistsebaan | 480 m | Heikant · n.d. |
| Heidestraat | 500 m | Gangelberg · n.d. |
| Heestenweg | 580 m | Melkouwen |
| Kapellelei (Heist-op-den-Berg) | 590 m | Heesten · n.d. |
| Heimolenstraat | 600 m | Heikant · n.d. |
| Heimolenstraat (Heist-op-den-Berg) | 650 m | Asschop · n.d. |
| Hellestraat | 650 m | Melkouwen |
| Heestenweg (Heist-op-den-Berg) | 670 m | Heesten · n.d. |
| Kardinaal Cardijnplein | 670 m | Heikant · n.d. |
Tous les quartiers de Berlaar et leurs rues
Une rue sur deux communes
Melkouwensteenweg est partagée avec Heist-op-den-Berg (2222) : 110 adresses à Berlaar, 4 à Heist-op-den-Berg. Côté Heist-op-den-Berg, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Melkouwensteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Melkouwensteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 181 : pas de prix publié ; n° 2 à 55 : pas de prix publié ; n° 40 à 119 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Melkouwensteenweg à Berlaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Melkouwensteenweg est la commune de Berlaar : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Melkouwensteenweg à Berlaar ?
Melkouwensteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Berlaar : Melkouwen (n° 46 à 181, 66 adresses), Heikant (n° 2 à 55, 37 adresses), Gangelberg (n° 40 à 119, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode