Estimation maison · 2590 Berlaar
Estimer une maison Heistsebaan à Berlaar
Heistsebaan se situe à 2,7 km au sud du centre de Berlaar (2590). Elle compte 83 adresses, numérotées de 2 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heikant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heistsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Heistsebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 100 | 74 | pas de prix publié |
| N° 102 à 128, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 100 (Heikant), regroupe 74 des 83 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 83 (49 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 3 à 87
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 14e rue sur 122 à Berlaar
- Du centre de Berlaar
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 730 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heistsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heistsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlaar, les 2 ou 3 façades se sont vendues 305 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 459 500 €.
Les rues les plus proches d'Heistsebaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heikant et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Heimolenstraat (Heist-op-den-Berg) relève du quartier Asschop, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 2e sur 11, après Melkouwensteenweg (110) et devant Leemputten (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Rumoldusstraat | 260 m | Heikant |
| Kardinaal Cardijnplein | 280 m | Heikant |
| Berkenstraat | 280 m | Heikant |
| Heideroosstraat | 340 m | Heikant |
| Heimolenstraat | 350 m | Heikant |
| Leemputten | 400 m | Heikant |
| Heimolenstraat (Heist-op-den-Berg) | 400 m | Asschop · n.d. |
| Lindenweg | 400 m | Gangelberg · n.d. |
| Schuttershof | 480 m | Heikant |
| Melkouwensteenweg | 480 m | Melkouwen · n.d. |
Tous les quartiers de Berlaar et leurs rues
Une rue sur deux communes
Heistsebaan est partagée avec Heist-op-den-Berg (2222) : 83 adresses à Berlaar, 36 à Heist-op-den-Berg. Côté Heist-op-den-Berg, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Heistsebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Heistsebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 100 : pas de prix publié ; n° 102 à 128 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heistsebaan à Berlaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heistsebaan est la commune de Berlaar : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heistsebaan à Berlaar ?
Heistsebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berlaar : Heikant (n° 2 à 100, 74 adresses), Gangelberg (n° 102 à 128, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode