Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison rue des Soldats à Berchem-Sainte-Agathe
La rue des Soldats se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 80 adresses, numérotées de 2 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laure - Basilique) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Soldats en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Soldats traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 146, côté pair | 48 | pas de prix publié |
| N° 69 à 129, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 17 à 67, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 146 (Laure - Basilique), regroupe 48 des 80 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 80 (48 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 17 à 129
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 21e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Soldats : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Soldats n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la rue des Soldats
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laure - Basilique et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Prosper Préser relève du quartier Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 3e sur 11, après la rue de l'Eglise (96) et devant l'avenue René Comhaire (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue René Comhaire | 90 m | Laure - Basilique |
| Rue Prosper Préser | 130 m | Centre · n.d. |
| Rue Docteur Charles Leemans | 160 m | Centre · n.d. |
| Avenue des Cottages | 160 m | Laure - Basilique |
| Rue de Grand-Bigard | 210 m | Haut-Champ · n.d. |
| Avenue Gisseleire Versé | 230 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Vandendriesch | 250 m | Centre · n.d. |
| Rue de Grand-Halleux | 260 m | Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 280 m | Centre · n.d. |
| Rue de l'Allée Verte | 310 m | Allee Verte · n.d. |
Tous les quartiers de Berchem-Sainte-Agathe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Soldats » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1082) avant de comparer des prix.
- Rue des Soldats à Châtelet, à 53,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Soldats à Thuin, à 63,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Soldats
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Soldats ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 146 pairs : pas de prix publié ; n° 69 à 129 impairs : pas de prix publié ; n° 17 à 67 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Soldats à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Soldats est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Soldats à Berchem-Sainte-Agathe ?
La rue des Soldats est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Laure - Basilique (n° 2 à 146, 48 adresses), Allee Verte (n° 69 à 129, 20 adresses), Centre (n° 17 à 67, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode