Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison rue de Grand-Bigard à Berchem-Sainte-Agathe
La rue de Grand-Bigard se situe dans le centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 340 adresses, numérotées de 2 à 613. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 8 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut-Champ) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Grand-Bigard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Grand-Bigard traverse 8 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 198 | 104 | pas de prix publié |
| N° 223 à 302 | 64 | pas de prix publié |
| N° 431 à 613, côté impair | 60 | pas de prix publié |
| N° 320 à 420, côté pair | 42 | pas de prix publié |
| N° 299 à 393, côté impair | 37 | pas de prix publié |
| N° 430 à 572, côté pair | 13 | 450 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 195 à 213, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 399 à 429, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 198 (Haut-Champ), regroupe 104 des 340 adresses, soit 31 %. Pour les 7 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Berchem-Sainte-Agathe, 413 750 € en 2025.
- Adresses
- 340 (157 pairs, 183 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 572, impairs 79 à 613
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 2e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Grand-Bigard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Grand-Bigard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la rue de Grand-Bigard
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Haut-Champ. La limite passe à 60 m : la rue Jean-Baptiste Vandendriesch relève du quartier Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (340), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Eglise (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean-Baptiste Vandendriesch | 60 m | Centre · n.d. |
| Rue Prosper Préser | 110 m | Centre · n.d. |
| Rue Docteur Charles Leemans | 110 m | Centre · n.d. |
| Place de l'Eglise | 120 m | L. de Smet · n.d. |
| Rue de l'Allée Verte | 200 m | Allee Verte · n.d. |
| Rue des Soldats | 210 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 220 m | Centre · n.d. |
| Rue de la Roseraie | 220 m | L. de Smet · n.d. |
| Clos des Hortensias | 230 m | Centre · n.d. |
| Clos des Peupliers | 270 m | Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Grand-Bigard
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Grand-Bigard ?
Non. La rue traverse 8 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 198 : pas de prix publié ; n° 223 à 302 : pas de prix publié ; n° 431 à 613 impairs : pas de prix publié ; n° 320 à 420 pairs : pas de prix publié ; n° 299 à 393 impairs : pas de prix publié ; n° 430 à 572 pairs : médiane 450 000 € en 2023 ; et 2 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison rue de Grand-Bigard à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Grand-Bigard est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 8 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Grand-Bigard à Berchem-Sainte-Agathe ?
La rue de Grand-Bigard est à cheval sur 8 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Haut-Champ (n° 2 à 198, 104 adresses), Allee Verte (n° 223 à 302, 64 adresses), Sept Etoiles (n° 431 à 613, 60 adresses), L. de Smet (n° 320 à 420, 42 adresses), Centre (n° 299 à 393, 37 adresses) et 3 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode