Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison avenue Gisseleire Versé à Berchem-Sainte-Agathe
L'avenue Gisseleire Versé se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 68 adresses, numérotées de 2 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut-Champ) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Gisseleire Versé en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Gisseleire Versé traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 80, côté pair | 37 | pas de prix publié |
| N° 3 à 61, côté impair | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 80 (Haut-Champ), regroupe 37 des 68 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 68 (37 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 3 à 61
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 25e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Gisseleire Versé : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Gisseleire Versé n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de l'avenue Gisseleire Versé
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut-Champ et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue René Comhaire relève du quartier Laure - Basilique, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 3e sur 11, après la rue des Soldats (80) et devant l'avenue Evariste De Meersman (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Armand De Neuter | 110 m | Haut-Champ |
| Avenue Evariste De Meersman | 130 m | Haut-Champ |
| Avenue René Comhaire | 150 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Rue du Blé d'Or | 190 m | Haut-Champ |
| Avenue des Cottages | 200 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Rue des Soldats | 230 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Avenue du Haut-Champ | 270 m | Haut-Champ |
| Rue Fik Guidon | 280 m | Haut-Champ |
| Rue Joseph Genot | 320 m | Haut-Champ |
| Rue du Grand-Pré | 330 m | Haut-Champ |
Questions sur l'avenue Gisseleire Versé
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Gisseleire Versé ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 80 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 61 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Gisseleire Versé à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Gisseleire Versé est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Gisseleire Versé à Berchem-Sainte-Agathe ?
L'avenue Gisseleire Versé est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Haut-Champ (n° 2 à 80, 37 adresses), Laure - Basilique (n° 3 à 61, 31 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode