Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison rue Prosper Préser à Berchem-Sainte-Agathe
La rue Prosper Préser se situe dans le centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 51 adresses, numérotées de 2 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Prosper Préser en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Prosper Préser traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 64 | 33 | pas de prix publié |
| N° 2 à 36, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 64 (Centre), regroupe 33 des 51 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 51 (29 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 9 à 53
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,1 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 38e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Prosper Préser : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Prosper Préser n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la rue Prosper Préser
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de Grand-Bigard relève du quartier Haut-Champ, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 6e sur 11, après la rue Docteur Charles Leemans (64) et devant la rue Jean-Baptiste Vandendriesch (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Docteur Charles Leemans | 40 m | Centre |
| Rue de Grand-Bigard | 110 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue des Soldats | 130 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Vandendriesch | 130 m | Centre |
| Rue de l'Eglise | 170 m | Centre |
| Rue de Grand-Halleux | 210 m | Centre |
| Avenue René Comhaire | 210 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Place de l'Eglise | 220 m | L. de Smet · n.d. |
| Avenue des Cottages | 250 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Rue Courte | 270 m | Centre |
Questions sur la rue Prosper Préser
Le prix est-il le même tout au long de la rue Prosper Préser ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 64 : pas de prix publié ; n° 2 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Prosper Préser à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Prosper Préser est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Prosper Préser à Berchem-Sainte-Agathe ?
La rue Prosper Préser est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Centre (n° 9 à 64, 33 adresses), Allee Verte (n° 2 à 36, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode