Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison rue Docteur Charles Leemans à Berchem-Sainte-Agathe
La rue Docteur Charles Leemans se situe dans le centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Docteur Charles Leemans en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Docteur Charles Leemans traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 97 | 47 | pas de prix publié |
| N° 24 à 58, côté pair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 97 (Centre), regroupe 47 des 64 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 64 (23 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 58, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,3 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 26e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Docteur Charles Leemans : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Docteur Charles Leemans n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la rue Docteur Charles Leemans
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de Grand-Bigard relève du quartier Haut-Champ, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 5e sur 11, après l'avenue René Comhaire (80) et devant la rue Prosper Préser (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Prosper Préser | 40 m | Centre |
| Rue de Grand-Bigard | 110 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Vandendriesch | 120 m | Centre |
| Rue de l'Eglise | 140 m | Centre |
| Rue des Soldats | 160 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Rue de Grand-Halleux | 190 m | Centre |
| Place de l'Eglise | 210 m | L. de Smet · n.d. |
| Rue Courte | 240 m | Centre |
| Clos des Peupliers | 240 m | Centre |
| Avenue René Comhaire | 250 m | Laure - Basilique · n.d. |
Questions sur la rue Docteur Charles Leemans
Le prix est-il le même tout au long de la rue Docteur Charles Leemans ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 97 : pas de prix publié ; n° 24 à 58 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Docteur Charles Leemans à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Docteur Charles Leemans est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Docteur Charles Leemans à Berchem-Sainte-Agathe ?
La rue Docteur Charles Leemans est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Centre (n° 1 à 97, 47 adresses), Allee Verte (n° 24 à 58, 17 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode