Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison avenue René Comhaire à Berchem-Sainte-Agathe
L'avenue René Comhaire se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laure - Basilique) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue René Comhaire en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue René Comhaire traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 50 à 116 | 58 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 50 à 116 (Laure - Basilique), regroupe 58 des 80 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 80 (44 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,7 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 23e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue René Comhaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue René Comhaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de l'avenue René Comhaire
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laure - Basilique et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue Gisseleire Versé relève du quartier Haut-Champ, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 2e sur 11, après la rue de Grand-Bigard (340) et devant la rue des Soldats (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Soldats | 90 m | Laure - Basilique |
| Avenue des Cottages | 130 m | Laure - Basilique |
| Avenue Gisseleire Versé | 150 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue Prosper Préser | 210 m | Centre · n.d. |
| Rue Armand De Neuter | 240 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue Docteur Charles Leemans | 250 m | Centre · n.d. |
| Avenue Evariste De Meersman | 280 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue de Grand-Bigard | 290 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue du Blé d'Or | 310 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue de Grand-Halleux | 320 m | Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue René Comhaire
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue René Comhaire ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 50 à 116 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue René Comhaire à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue René Comhaire est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue René Comhaire à Berchem-Sainte-Agathe ?
L'avenue René Comhaire est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Laure - Basilique (n° 50 à 116, 58 adresses), Allee Verte (n° 1 à 31, 22 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode