Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison rue Auguste Van Zande à Berchem-Sainte-Agathe
La rue Auguste Van Zande se situe à 0,9 km à l'est du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 25 adresses, numérotées de 58 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laure - Basilique) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Auguste Van Zande en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Auguste Van Zande traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 72 à 114, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 58 à 64, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 72 à 114 (Laure - Basilique), regroupe 21 des 25 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 25 (pairs uniquement)
- Numéros
- 58 à 114
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,5 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 64e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 200 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Auguste Van Zande : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Auguste Van Zande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la rue Auguste Van Zande
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laure - Basilique et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Auguste Van Zande (Molenbeek-Saint-Jean) relève du quartier Benes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 9e sur 11, après la rue Joseph Genot (Molenbeek-Saint-Jean) (41) et devant la rue du Petit-Berchem (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Auguste Van Zande (Molenbeek-Saint-Jean) | 140 m | Benes · n.d. |
| Avenue de Koekelberg | 160 m | Haut-Champ · n.d. |
| Avenue de la Basilique | 160 m | Laure - Basilique |
| Avenue Laure | 180 m | Laure - Basilique |
| Avenue François Sebrechts (Molenbeek-Saint-Jean) | 190 m | Benes · n.d. |
| Rue Joseph Genot (Molenbeek-Saint-Jean) | 190 m | Benes · n.d. |
| Avenue Edouard Bénès (Molenbeek-Saint-Jean) | 220 m | Benes · n.d. |
| Rue Joseph Genot | 240 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue Egide Winteroy | 270 m | Laure - Basilique |
| Rue du Petit-Berchem | 270 m | Hopital Francais · n.d. |
Tous les quartiers de Berchem-Sainte-Agathe et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Auguste Van Zande est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 25 adresses à Berchem-Sainte-Agathe, 50 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Auguste Van Zande
Le prix est-il le même tout au long de la rue Auguste Van Zande ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 72 à 114 pairs : pas de prix publié ; n° 58 à 64 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Auguste Van Zande à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Auguste Van Zande est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Auguste Van Zande à Berchem-Sainte-Agathe ?
La rue Auguste Van Zande est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Laure - Basilique (n° 72 à 114, 21 adresses), Haut-Champ (n° 58 à 64, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode