Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison avenue de la Basilique à Berchem-Sainte-Agathe
L'avenue de la Basilique se situe à 0,7 km à l'est du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laure - Basilique) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Basilique en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Basilique traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 103 | 85 | pas de prix publié |
| N° 102 à 127 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 103 (Laure - Basilique), regroupe 85 des 96 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 96 (43 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 110, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 15e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Basilique : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Basilique n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Basilique
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laure - Basilique et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue de Koekelberg relève du quartier Haut-Champ, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), elle est 2e sur 11, après l'avenue Josse Goffin (187) et devant l'avenue de Koekelberg (85).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Laure | 70 m | Laure - Basilique |
| Avenue de Koekelberg | 150 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue Auguste Van Zande | 160 m | Laure - Basilique |
| Clos du Ruisselet | 220 m | Laure - Basilique |
| Rue Egide Winteroy | 220 m | Laure - Basilique |
| Rue Joseph Genot | 230 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue Joseph Genot (Molenbeek-Saint-Jean) | 230 m | Benes · n.d. |
| Rue Auguste Van Zande (Molenbeek-Saint-Jean) | 250 m | Benes · n.d. |
| Avenue Hélène | 250 m | Laure - Basilique |
| Avenue Josse Goffin | 280 m | Hopital Francais · n.d. |
Tous les quartiers de Berchem-Sainte-Agathe et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue de la Basilique est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 96 adresses à Berchem-Sainte-Agathe, 1 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Avenue de la Basilique est partagée avec Koekelberg (1081) : 96 adresses à Berchem-Sainte-Agathe, 51 à Koekelberg. Côté Koekelberg, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Basilique » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1082) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Basilique à Péruwelz, à 63,9 km : médiane du quartier 120 000 €
Questions sur l'avenue de la Basilique
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Basilique ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 103 : pas de prix publié ; n° 102 à 127 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Basilique à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Basilique est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Basilique à Berchem-Sainte-Agathe ?
L'avenue de la Basilique est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : Laure - Basilique (n° 1 à 103, 85 adresses), Hopital Francais (n° 102 à 127, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode