Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Auguste Van Zande à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Auguste Van Zande se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Benes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Auguste Van Zande en chiffres
- Adresses
- 50 (13 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 70e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Auguste Van Zande : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Auguste Van Zande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Auguste Van Zande
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Benes et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Auguste Van Zande (Berchem-Sainte-Agathe) relève du quartier Laure - Basilique, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 5e sur 11, après l'avenue Laure (Berchem-Sainte-Agathe) (81) et devant l'avenue François Sebrechts (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Genot | 90 m | Benes |
| Rue Auguste Van Zande (Berchem-Sainte-Agathe) | 140 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Avenue de Koekelberg (Berchem-Sainte-Agathe) | 140 m | Haut-Champ · n.d. |
| Rue Joseph Genot (Berchem-Sainte-Agathe) | 170 m | Haut-Champ · n.d. |
| Avenue Edouard Bénès | 240 m | Benes |
| Avenue de la Basilique (Berchem-Sainte-Agathe) | 250 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Avenue François Sebrechts | 260 m | Benes |
| Avenue Laure (Berchem-Sainte-Agathe) | 290 m | Laure - Basilique · n.d. |
| Rue Fik Guidon | 300 m | Myrtes-Nord · n.d. |
| Rue Louis Corhay | 330 m | Myrtes-Nord · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Auguste Van Zande est partagée avec Berchem-Sainte-Agathe (1082) : 50 adresses à Molenbeek-Saint-Jean, 25 à Berchem-Sainte-Agathe. Côté Berchem-Sainte-Agathe, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Auguste Van Zande
Combien vaut une maison rue Auguste Van Zande à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Auguste Van Zande est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Auguste Van Zande à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Auguste Van Zande fait partie du quartier Benes, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez rue Auguste Van Zande ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode