Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison drève des Maricolles à Berchem-Sainte-Agathe
La drève des Maricolles se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 99 adresses, numérotées de 1 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L. de Smet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La drève des Maricolles en chiffres
Un prix par tronçon
La drève des Maricolles traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 67 | 57 | pas de prix publié |
| N° 71 à 117, côté impair | 24 | 450 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 68 à 104, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 67 (L. de Smet), regroupe 57 des 99 adresses, soit 58 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Berchem-Sainte-Agathe, 413 750 € en 2025.
- Adresses
- 99 (45 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 12e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 550 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la drève des Maricolles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la drève des Maricolles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la drève des Maricolles
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L. de Smet et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue du Wilder relève du quartier Koninckxbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Dilbeek (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Auguste Denie | 90 m | L. de Smet |
| Rue Michel Van Nieuwenborgh | 100 m | L. de Smet |
| Rue du Wilder | 110 m | Koninckxbos · n.d. |
| Rue Louis De Smet | 110 m | L. de Smet |
| 't Hof te Overbeke | 140 m | Potaarde Vlak · 450 000 € |
| Rue Louis Braille | 160 m | L. de Smet |
| Rue Emile Van Overstraeten | 170 m | L. de Smet |
| Rue du Village Européen | 180 m | Potaarde Vlak · 450 000 € |
| Rue de la Roseraie | 200 m | L. de Smet |
| Rue de Dilbeek | 220 m | Potaarde Vlak · 450 000 € |
Questions sur la drève des Maricolles
Le prix est-il le même tout au long de la drève des Maricolles ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 67 : pas de prix publié ; n° 71 à 117 impairs : médiane 450 000 € en 2023 ; n° 68 à 104 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison drève des Maricolles à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève des Maricolles est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la drève des Maricolles à Berchem-Sainte-Agathe ?
La drève des Maricolles est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Berchem-Sainte-Agathe : L. de Smet (n° 1 à 67, 57 adresses), Potaarde Vlak (n° 71 à 117, 24 adresses), Koninckxbos (n° 68 à 104, 18 adresses).
Vous vendez drève des Maricolles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode