Estimation maison · 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Estimer une maison rue Louis De Smet à Berchem-Sainte-Agathe
La rue Louis De Smet se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Berchem-Sainte-Agathe (1082). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 357 000 € à 460 000 € (médiane 413 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
357 000 €à460 000 €
Prix médian : 413 750 €
Commune entière : 92 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L. de Smet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Louis De Smet en chiffres
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 55
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 52e rue sur 120 à Berchem-Sainte-Agathe
- Du centre de Berchem-Sainte-Agathe
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 170 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Louis De Smet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Louis De Smet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Berchem-Sainte-Agathe.
Les rues les plus proches de la rue Louis De Smet
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L. de Smet et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Wilder relève du quartier Koninckxbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après la rue Michel Van Nieuwenborgh (39) et devant la rue du Wilder (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis Braille | 60 m | L. de Smet |
| Rue Michel Van Nieuwenborgh | 80 m | L. de Smet |
| Rue Emile Van Overstraeten | 100 m | L. de Smet |
| Drève des Maricolles | 110 m | L. de Smet |
| Rue du Wilder | 130 m | Koninckxbos · n.d. |
| Rue Auguste Denie | 130 m | L. de Smet |
| Rue de la Roseraie | 150 m | L. de Smet |
| Sentier du Broek | 230 m | De Selliers de Moranville · n.d. |
| 't Hof te Overbeke | 230 m | Potaarde Vlak · 450 000 € |
| Rue de Dilbeek | 240 m | Potaarde Vlak · 450 000 € |
Questions sur la rue Louis De Smet
Combien vaut une maison rue Louis De Smet à Berchem-Sainte-Agathe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Louis De Smet est la commune de Berchem-Sainte-Agathe : 357 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 413 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Louis De Smet à Berchem-Sainte-Agathe ?
La rue Louis De Smet fait partie du quartier L. de Smet, à Berchem-Sainte-Agathe. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode