Estimation maison · 1651 Beersel
Estimer une maison Dreef à Beersel
Dreef se situe à 3,2 km au nord-ouest du centre de Beersel (1651). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
327 500 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolfshagen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dreef en chiffres
Un prix par tronçon
Dreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 11 | pas de prix publié |
| N° 22 à 54 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Wolfshagen), regroupe 11 des 17 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 182e rue sur 337 à Beersel
- Du centre de Beersel
- 3,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 12,0 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Dreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beersel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Dreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolfshagen et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Bergensesteenweg relève du quartier Biest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après Sashoek (34) et devant Frans Sermonstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frans Walravensstraat | 120 m | Wolfshagen |
| Paul Chevroletstraat | 400 m | Wolfshagen |
| Frans Sermonstraat | 410 m | Wolfshagen |
| 't Smis | 420 m | Wolfshagen |
| Stationsstraat | 460 m | Wolfshagen |
| Bergensesteenweg | 500 m | Biest · n.d. |
| Vaartweg | 510 m | Wolfshagen |
| Jozef Huysmanslaan | 520 m | Blokbos · 300 000 € |
| Lotsebeemd | 550 m | Wolfshagen |
| Sashoek | 670 m | Wolfshagen |
Tous les quartiers de Beersel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dreef » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (1651) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dreef à Hal, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Dilbeek, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Ternat, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Denderleeuw, à 19,6 km : médiane du quartier 365 000 €
- Dreef à Overijse, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Meise, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Haaltert, à 23,6 km : médiane du quartier 267 500 €
- Dreef à Kortenberg, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur Dreef
Le prix est-il le même tout au long de Dreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 22 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dreef à Beersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dreef est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dreef à Beersel ?
Dreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beersel : Wolfshagen (n° 1 à 19, 11 adresses), Biest (n° 22 à 54, 6 adresses).
Vous vendez Dreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode