Estimation maison · 1651 Beersel
Estimer une maison Frans Walravensstraat à Beersel
Frans Walravensstraat se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Beersel (1651). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 230. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
327 500 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolfshagen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Frans Walravensstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Frans Walravensstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 135 | 83 | pas de prix publié |
| N° 137 à 230 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 135 (Wolfshagen), regroupe 83 des 100 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 100 (39 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 230, impairs 1 à 195
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 13e rue sur 337 à Beersel
- Du centre de Beersel
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Frans Walravensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Frans Walravensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beersel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Frans Walravensstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolfshagen et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Jozef Huysmanslaan relève du quartier Blokbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), elle est 2e sur 11, après Stationsstraat (149) et devant Bergensesteenweg (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dreef | 120 m | Wolfshagen |
| Paul Chevroletstraat | 340 m | Wolfshagen |
| Jozef Huysmanslaan | 400 m | Blokbos · 300 000 € |
| Vaartweg | 410 m | Wolfshagen |
| Frans Sermonstraat | 420 m | Wolfshagen |
| Stationsstraat | 420 m | Wolfshagen |
| 't Smis | 470 m | Wolfshagen |
| Lotsebeemd | 510 m | Wolfshagen |
| Sashoek | 600 m | Wolfshagen |
| Bergensesteenweg | 610 m | Biest · n.d. |
Questions sur Frans Walravensstraat
Le prix est-il le même tout au long de Frans Walravensstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 135 : pas de prix publié ; n° 137 à 230 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Frans Walravensstraat à Beersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frans Walravensstraat est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Frans Walravensstraat à Beersel ?
Frans Walravensstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beersel : Wolfshagen (n° 1 à 135, 83 adresses), Biest (n° 137 à 230, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode