Estimation maison · 8730 Beernem
Estimer une maison Oedelemsteenweg à Beernem
Oedelemsteenweg se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Beernem (8730). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 449 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à449 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vaart - Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oedelemsteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Oedelemsteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 33 | pas de prix publié |
| N° 25 à 38 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Vaart - Noord), regroupe 33 des 44 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 44 (20 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 28,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 41e rue sur 262 à Beernem
- Du centre de Beernem
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,2 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oedelemsteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oedelemsteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Beernem.
Les rues les plus proches d'Oedelemsteenweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vaart - Noord et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Veldstraat relève du quartier Sint-Joris - Verspr. Bew.-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après Kauter (68) et devant Citroenstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eiland | 230 m | Vaart - Noord |
| Speybrouckmeers | 260 m | Vaart - Noord |
| Citroenstraat | 340 m | Vaart - Noord |
| Kauter | 560 m | Vaart - Noord |
| Veldstraat | 630 m | Sint-Joris - Verspr. Bew.-Noord · n.d. |
| Langendonkstraat | 640 m | Sint-Joris - Verspr. Bew.-Noord · n.d. |
| Kerkstraat | 660 m | Sint-Joris - Centrum · 284 000 € |
| Smissestraat | 690 m | Sint-Joris - Centrum · 284 000 € |
| Vaart-Zuid | 740 m | Sint-Joris - Centrum · 284 000 € |
| Mouterijstraat | 770 m | Sint-Joris - Centrum · 284 000 € |
Questions sur Oedelemsteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Oedelemsteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 25 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oedelemsteenweg à Beernem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oedelemsteenweg est la commune de Beernem : 275 000 € à 449 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oedelemsteenweg à Beernem ?
Oedelemsteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beernem : Vaart - Noord (n° 1 à 28, 33 adresses), Sint-Joris - Verspr. Bew.-Noord (n° 25 à 38, 11 adresses).
Vous vendez Oedelemsteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode