Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue de Louvain à Beauvechain
La rue de Louvain se situe à 2,8 km à l'est du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 43,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Burettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Louvain en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 43,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 36e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 43,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 820 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Louvain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Louvain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 43,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la rue de Louvain
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Burettes et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la rue des Ormes relève du quartier Beauvechain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après la rue des Anges (44) et devant l'avenue des Combattants (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marcoen | 340 m | Les Burettes |
| Rue des Burettes | 350 m | Les Burettes |
| Rue des Ormes | 520 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Rue des Anges | 630 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Rue du Broux | 670 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Rue de Pymont | 850 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Rue de Wavre | 1,0 km | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Rue du Monty | 1,1 km | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Avenue des Combattants | 1,1 km | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Sentier de l'Eglise | 1,2 km | Beauvechain-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Beauvechain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Louvain » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1320) avant de comparer des prix.
- Rue de Louvain à Incourt, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Louvain à Jodoigne, à 7,9 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue de Louvain à Bruxelles, à 31,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Louvain à Charleroi, à 48,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Louvain à Verviers, à 78,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Louvain
Combien vaut une maison rue de Louvain à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Louvain est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Louvain à Beauvechain ?
La rue de Louvain fait partie du quartier Les Burettes, à Beauvechain. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode