Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue Marcoen à Beauvechain
La rue Marcoen se situe à 2,5 km à l'est du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 50,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Burettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marcoen en chiffres
- Adresses
- 21 (11 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 50,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 43e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 50,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Marcoen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marcoen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 50,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la rue Marcoen
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Burettes et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue des Ormes relève du quartier Beauvechain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Combattants (22) et devant la rue du Monty (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Burettes | 50 m | Les Burettes |
| Rue des Ormes | 320 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Rue de Louvain | 340 m | Les Burettes |
| Rue du Broux | 390 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Rue des Anges | 480 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Rue de Pymont | 610 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Rue de Wavre | 630 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Rue du Monty | 790 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Avenue des Combattants | 830 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
| Sentier de l'Eglise | 900 m | Beauvechain-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Marcoen
Combien vaut une maison rue Marcoen à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marcoen est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Marcoen à Beauvechain ?
La rue Marcoen fait partie du quartier Les Burettes, à Beauvechain. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode