Estimation maison · 2491 Balen
Estimer une maison Polderstraat à Balen
Polderstraat se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre de Balen (2491). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Olmen - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Polderstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Polderstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 18 | pas de prix publié |
| N° 35 à 51 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Olmen - Kern), regroupe 18 des 30 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 30 (14 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 330 m
- Part du quartier
- 4,6 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 102e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 3,4 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de Polderstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Olmen - Kern et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Hoogstraat relève du quartier Lichtenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après Schoolstraat (45) et devant De Lei (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastorijstraat | 150 m | Olmen - Kern |
| Hoogstraat | 210 m | Lichtenbos · n.d. |
| Processiestraat | 210 m | Olmen - Kern |
| Kerkplein | 230 m | Olmen - Kern |
| St. Anneke | 260 m | Zandvliet - Gervoort · n.d. |
| Schoolstraat | 340 m | Olmen - Kern |
| Olmense Markt | 350 m | Olmen - Kern |
| De Lei | 360 m | Olmen - Kern |
| Oude Brugstraat | 430 m | Zandvliet - Gervoort · n.d. |
| Kloosterstraat | 450 m | Olmen - Kern |
Tous les quartiers de Balen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Polderstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (2491) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Polderstraat à Mol, à 5,4 km : médiane du quartier 242 500 €
- Polderstraat à Lommel, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Dessel, à 10,7 km : médiane du quartier 280 000 €
- Polderstraat à Westerlo, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Arendonk, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Oud-Turnhout, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Ravels, à 31,2 km : prix de quartier non publié
- Polderstraat à Wuustwezel, à 48,7 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Polderstraat
Le prix est-il le même tout au long de Polderstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 35 à 51 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Polderstraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Polderstraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Polderstraat à Balen ?
Polderstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Olmen - Kern (n° 1 à 34, 18 adresses), Lichtenbos (n° 35 à 51, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode