Estimation maison · 6791 Aubange
Estimer une maison avenue de Luxembourg à Aubange
L'avenue de Luxembourg se situe à 2,9 km à l'est du centre d'Aubange (6791). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 360 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à360 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Athus-Centre Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Luxembourg en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Luxembourg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49 | 22 | pas de prix publié |
| N° 18 à 44, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 9 | 215 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Athus-Centre Sud), regroupe 22 des 44 adresses, soit 50 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Aubange, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 44 (23 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,7 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 43e rue sur 230 à Aubange
- Du centre d'Aubange
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Luxembourg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Luxembourg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aubange, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de Luxembourg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Athus-Centre Sud et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de la Promenade relève du quartier Athus-Centre Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Jardins (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Promenade | 120 m | Athus-Centre Est · n.d. |
| Rue du Rond Point | 180 m | Athus-Centre · 215 000 € |
| Rue des Jardins | 200 m | Athus-Centre Sud |
| Rue du Joli Bois | 210 m | Athus-Centre Est · n.d. |
| Rue du Commerce | 230 m | Athus-Centre Sud |
| Rue de la Forêt | 270 m | Athus-Centre · 215 000 € |
| Rue de la Paix | 360 m | Athus-Centre · 215 000 € |
| Rue Houillon | 370 m | Athus-Centre · 215 000 € |
| Rue Neuve | 370 m | Athus-Centre Est · n.d. |
| Rue du Lavoir | 380 m | Athus-Centre Sud |
Tous les quartiers d'Aubange et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de Luxembourg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6791) avant de comparer des prix.
- Avenue de Luxembourg à Arlon, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue de Luxembourg à Namur, à 120,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de Luxembourg
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Luxembourg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 18 à 44 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : médiane 215 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue de Luxembourg à Aubange ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Luxembourg est la commune d'Aubange : 230 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Luxembourg à Aubange ?
L'avenue de Luxembourg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Aubange : Athus-Centre Sud (n° 1 à 49, 22 adresses), Athus-Centre Est (n° 18 à 44, 13 adresses), Athus-Centre (n° 2 à 16, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode